La casa sul mare di Kallitsa

Ospitato da Stamatios

Host dal 2025 · Vive a Komi · Risponde entro poche ore

Sono Stamatios. La casetta sulla spiaggia appartiene a Kallitsa, e non è un caso che porti il suo nome: nessuno se n'è mai andato da qui senza essere stato sfamato da lei almeno una volta. La nostra famiglia trascorre le estati a Komi: la stessa spiaggia, la stessa discesa verso l'acqua, le stesse interminabili tavolate in cortile. Abitiamo accanto, quindi ci vedrete, ma la casa è tutta vostra. Chiedeteci qualsiasi cosa sull'isola; la conosciamo bene.

Informazioni su questo alloggio

Svegliatevi, uscite e tuffatevi. La casa si affaccia direttamente sull'acqua a Komi, a tre passi dal mare, e il patio è il luogo dove finirete per consumare la maggior parte dei pasti. Una camera da letto, una cucina vera, bagno separato, doccia esterna, wifi, lavatrice e parcheggio gratuito. Resta fresca da sola, e il climatizzatore riscalda anche, se dovesse servire. Il centro di Komi dista 5 minuti a piedi lungo la spiaggia, oppure 5 minuti in auto sulla strada. Animali benvenuti.

Lo spazio

Una casa indipendente con una camera da letto, costruita a lato dell'edificio più grande che vedete nelle foto. È interamente vostra — nessun ingresso condiviso, nessuna stanza in comune. Dormire in quattro è semplice: la camera ha due letti veri — un matrimoniale e un ampio letto a tre quarti — e in cucina c'è un comodo divano letto. Niente brande, nessuna sorpresa. Tutta la casa si sviluppa su un unico livello senza un solo gradino, il che rende tutto più facile con i bagagli e i bambini piccoli (non è però ancora adattata alle sedie a rotelle). Una cucina vera: forno, piano cottura, microonde, tostapane, frigorifero, congelatore, bollitore e macchina del caffè. Wifi, tende oscuranti, lavatrice e aria condizionata che raffresca d'estate e riscalda fuori stagione. Zanzariere a ogni finestra e porta, così dormite con l'aria di mare e senza zanzare. Nessun televisore di serie — se ne desiderate uno, basta chiederlo. Lo installeremo gratuitamente.

Accesso degli ospiti

Tutta la casa laterale è vostra, cortile e patio compresi. Fuori c'è un tavolo per mangiare all'aperto, una doccia esterna per sciacquare via il sale e ampio spazio libero dove i bambini possono correre. Il parcheggio è gratuito. Lasciate l'auto fuori, oppure usate il parcheggio privato a pochi metri dalla porta se lo concordate con noi in anticipo.

Buono a sapersi

Il check-in è dalle 15:00. Arrivate prima? Scriveteci — abitiamo accanto e faremo il possibile per avere la casa pronta. Il mare è davvero a tre passi dal cortile. È tutto il senso di questo posto — ma se viaggiate con bambini piccoli, teneteli d'occhio vicino all'acqua. La casa è a un solo livello, senza gradini all'ingresso né all'interno. Non è ancora adattata alle sedie a rotelle. Nessun televisore di serie; se lo chiedete ne installiamo volentieri uno gratuitamente. Le taverne e i caffè di Komi sono a cinque minuti a piedi sulla sabbia.

Dove dormirete

Servizi offerti

• Vista mare
• Accesso alla spiaggia
• Wi-Fi
• Cucina completa
• Aria condizionata e riscaldamento
• Lavatrice
• Parcheggio gratuito
• Animali ammessi
• Doccia esterna
• Patio e cortile privati
• Piano unico, senza gradini
• Ingresso privato

Inoltre: zanzariere ovunque, tende oscuranti, lenzuola e asciugamani, ferro da stiro, bollitore, macchina del caffè, tostapane, microonde, congelatore, tavolo da pranzo, mobili da esterno, rilevatori di fumo e monossido di carbonio, estintore, kit di primo soccorso. Televisore su richiesta, gratuito.

Regole della casa

• Check-in: dalle 15:00
• Check-out: entro le 11:00
• Massimo 4 ospiti
• Animali ammessi

N. di registrazione dell'immobile:

Politica di cancellazione

I soggiorni brevi seguono la politica «Moderata» di Airbnb; le prenotazioni a lungo termine seguono quella «Rigida». Scadenze esatte e importi di rimborso vengono confermati per iscritto insieme al mio preventivo, prima di qualsiasi pagamento.

Dove vi troverete

Apri in OpenStreetMap

Komi, Chios, Grecia. L'indirizzo esatto viene inviato non appena la prenotazione è confermata.

Komi e Chios

Komi è un tranquillo villaggio sul mare, sulla costa sud-orientale di Chios. Qualche cenno sui dintorni:

La spiaggia

Una lunga spiaggia sabbiosa con acque basse, proprio davanti al villaggio. Taverne e caffè si affacciano direttamente sulla sabbia.

I villaggi medievali

Pyrgi, con le sue caratteristiche facciate geometriche «xysta», e Mesta sono vicini. Emporios, con la spiaggia di ciottoli neri, è a pochi minuti.

Il mastice

Chios è l'unico luogo al mondo dove si produce la resina di mastice. I villaggi del mastice e il Museo del Mastice meritano una visita.

Come arrivare

Volo per l'aeroporto di Chios oppure traghetto dal Pireo. Esiste anche un collegamento in traghetto da Çeşme, in Turchia. Si consiglia l'auto — il parcheggio è gratuito.

Come arrivare — voli, traghetti e la traversata dalla Turchia

Come arrivare a Chios

Chios si trova nell'Egeo nord-orientale, proprio di fronte alla costa turca. Ci sono tre modi per arrivarci: un volo breve da Atene, un traghetto notturno dal Pireo, oppure la traversata di venti minuti da Çeşme in Turchia. Ecco cosa è attualmente disponibile.

Dall'Italia

Non ci sono voli diretti per Chios: si passa da Atene. Da Roma o Milano il volo per Atene dura circa due ore, poi si prosegue con il volo interno. Lasciate una coincidenza comoda ad Atene — il volo per Chios è spesso l'ultimo della giornata. In estate ci sono anche collegamenti stagionali verso le isole vicine più grandi.

In aereo

Atene (ATH) per Chios (JKH) richiede circa 50 minuti, più volte al giorno, con Aegean, Olympic Air e SKY express. Ci sono collegamenti stagionali anche da Salonicco.

Da sapere: la pista di Chios è in fase di allungamento e da marzo 2026 i voli sono operati con turboelica più piccoli e meno posti. I posti si esauriscono prima del solito — prenotate prima il volo. Nei primi mesi del 2027 è attualmente prevista una breve chiusura totale dell'aeroporto; se le vostre date rientrano in quel periodo, verificate con la compagnia aerea prima di prenotare. A lavori conclusi la pista più lunga potrà accogliere aeromobili più grandi, aprendo per la prima volta la strada a voli internazionali diretti.

Via mare da Atene

Blue Star Ferries collega il Pireo a Chios in circa sette ore e mezza-otto ore, una o due volte al giorno in estate e più di rado fuori stagione. La maggior parte sceglie la traversata notturna con cabina: si parte la sera e si arriva la mattina. Alcune corse proseguono per Lesbo e durano molto di più — controllate la partenza specifica, non solo la rotta.

Dalla Turchia

Chios dista nove miglia nautiche da Çeşme — circa sedici chilometri — e la traversata veloce dura dai venti ai quaranta minuti. È il collegamento marittimo più breve tra Turchia e Grecia. È servito da Erturk Lines, Sun Lines e altri: circa venti traversate a settimana da giugno a settembre, circa sette nel resto dell'anno. L'auto si può portare con i traghetti Sunrise Lines, che impiegano circa un'ora e mezza — prenotate il posto veicolo con largo anticipo, d'estate si esaurisce. Per la maggior parte dei visitatori è più semplice lasciare l'auto a Çeşme, attraversare a piedi e noleggiare sull'isola.

Di isola in isola

Chios appartiene all'Egeo nord-orientale, non alle Cicladi né al Dodecaneso — quindi non si collega facilmente a Santorini, Mykonos, Rodi o Kos. Le sue vicine naturali sono Lesbo, Samo e Icaria. Per combinare Chios con le Cicladi, mettete in conto il rientro dal Pireo.

Ingresso e documenti

La Grecia fa parte dell'UE e dell'area Schengen. I cittadini dell'UE non hanno bisogno di visto per un soggiorno breve. Da aprile 2026 il sistema di ingressi/uscite dell'UE registra impronte digitali e una fotografia al primo ingresso, il che può rallentare il controllo passaporti — tenetene conto se la coincidenza è stretta. Se intendete guidare e la patente è stata rilasciata fuori dall'UE o dallo SEE, portate anche il permesso di guida internazionale: i banchi di noleggio in Grecia chiedono entrambi. Le regole cambiano: consultate le indicazioni ufficiali del vostro paese prima di partire. Non possiamo fornire consulenza sui visti.

L'ultimo tratto

Komi dista 30-40 minuti di auto sia dall’aeroporto sia dal porto. Consigliamo vivamente di noleggiare un’auto — è ciò che permette di raggiungere i villaggi del mastice e le spiagge più tranquille, e il parcheggio alla casa è gratuito. Non pianificate l’arrivo contando sull’autobus. I servizi a Chio sono stati ridotti più volte: la compagnia interurbana ha tagliato drasticamente le linee nel 2025 e il suo sito è attualmente irraggiungibile, e l’azienda urbana ha avvertito di una possibile sospensione. Gli autobus per i villaggi meridionali sono radi, ancor meno nei fine settimana e d’inverno. Se preferite non guidare, il taxi è l’alternativa affidabile — Radio Taxi Chios risponde 24 ore su 24 e attende sia al porto sia all’aeroporto — e vi mandiamo volentieri il numero di un autista per prenotare in anticipo.

Le app di ride-hailing non vi aiuteranno qui. Uber, Bolt e FREENOW coprono Atene, Salonicco e alcune delle isole maggiori, ma non Chio — e in Grecia inviano comunque solo taxi con licenza. Se preferite essere accolti, i transfer privati si prenotano in anticipo e l’autista attende con il vostro nome; chiedeteci e ve ne indicheremo uno.

Vi fermate cinque notti o più? Chiedetemelo e vi farò una tariffa a notte più bassa.

Noleggiare un'auto

L'auto cambia completamente l'isola; queste sono le società che vi indicheremmo. Tutte consegnano all'aeroporto e al porto. Non abbiamo accordi con nessuna e non guadagniamo nulla dalla vostra prenotazione — chiamatele direttamente e confrontate.

Anche i grandi marchi internazionali — Avis, Budget, Hertz ed Enterprise — sono presenti qui.

Se la patente è stata rilasciata fuori dall'UE o dallo SEE — Turchia compresa — portate anche il permesso di guida internazionale. In Grecia i banchi di noleggio chiedono entrambi e senza di esso l'auto può esservi rifiutata.

Foto

Tutte le foto dell'annuncio, ambiente per ambiente.

Cosa dicono gli ospiti